公寓房与住宅房的区别(公寓房与住宅房的区别 能落户口么) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、公寓和住宅的区别是什么?
- 2、公寓跟住宅房有什么区别?
- 3、公寓房和住宅房有什么区别
- 4、公寓房与住宅房的区别
- 5、公寓房与住宅房的区别是什么
公寓和住宅的区别是什么?
公寓和住宅的区别是:产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。
1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。
3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
公寓跟住宅房有什么区别?
公寓跟住宅房区别:
1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。
3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、采光条件不同:住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。
公寓房和住宅房有什么区别
1、产权区别:
公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;
住宅一般产权为70年。
2、贷款区别
公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,首先住宅要求是深户或连续五年社保,而且还有限购要求;住宅首付更低是三成。
3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学
公寓房与住宅房的区别
公寓房与住宅房的区别:
1、产权年限不同
公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
2、水电收费标准不同
由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样,一个是住宅性质的,另一个是商业性质的,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、物业管理不同
住宅性质的房子,其物业管理更加贴心一些,而商业性质的房子就不一定了,经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。
4、落户规定不同
有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的,但想要迁移户口的话,买房子的时候就要注意一下房子的性质了。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。
5、办理贷款不同
如今买房子,大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的,打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。
公寓房与住宅房的区别是什么
1.公寓房和住宅房的使用年限不同,以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40和50年,而住宅房的使用年限为70年。
2.土地性质不同,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方。
3.房屋价格不同,总体的价格就会比住宅房低很多,住宅房的房价一般都会比较高,而且住宅房的面积相对比较大,购买一间房屋的整体价格可能要花费很多。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
第六十三条 经省、自治区、直辖市人民 *** 确定,县级以上地方人民 *** 由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以 *** 、颁发统一的房地产权证书。
公寓房与住宅房的区别(责任编辑:善舞的死者)
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 首套房契税可以退吗(个人首套房契税可以退吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税征收标准是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天龙八部淫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 塑料属于什么材料(塑料属于什么材料化学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记查询(不动产登记查询证明需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白冰主演的电视剧(白冰主演的电视剧有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装电路布线图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的高中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵芮(赵芮个人资料及年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅鸿(雅鸿水岸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河源中学实验学校(河源中学实验学校高中部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房窗户(厨房窗户装什么窗帘最实用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证换证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 我有一个梦电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节旅行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都7号线地铁线路图(成都7号线地铁线路图外环) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五环(成都五环路2022最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碧峰峡野生动物园(碧峰峡野生动物园有大熊猫吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 降香木 - 鸿海伟业生活资讯网
- pe是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八号线(8号线末班车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑品牌排行(性价比更高的笔记本电脑品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- excel表格怎么设置下拉选项(excel表格怎么设置下拉选项出现感叹号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江易珈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉泳衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川有哪些地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 18号(18号来的月经什么时候是排卵期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明地铁4号线线路图(昆明地铁4号线线路图到昆明南站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州都有哪些市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学录取分数线(成都大学录取分数线2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美食(成都美食一条街) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国古曲网(中国古曲网免费下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀老秤杆(紫檀老秤杆什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成航(成航医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 照片大小怎么调整 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊装筒灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级跑车排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违规记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱里的冰怎么快速去除(冰箱怎么除霜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花景点(成都油菜花景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学科培训 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀老秤杆(紫檀老秤杆什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五环(成都五环路全长多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记查询(结婚登记查询记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大慈寺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 故宫门票价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 品客薯片(品客薯片和乐事薯片哪个好吃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证办理多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男子举重世界纪录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桶式吸尘器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 省公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信(个人征信证明去哪里开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双福水果批发市场(双福水果批发市场疫情期间复工了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区社保局(青羊区社保局咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 散热器安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大电脑笔记本排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金可以取几次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大熊猫繁育基地(成都大熊猫繁育基地攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣架品牌(十大晾衣架品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆地铁5号线(重庆地铁5号线江跳线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么自己做表情包(怎么自己做表情包系列) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老周红木(老周红木沙发价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调排行榜(空调排行榜2021前十名品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天有地震吗(四川今天有地震吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西华大学分数线(彭州西华大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 虹吸马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天鹅绒艺术漆(天鹅绒艺术漆好看吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水垢对人体有害吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 创维电视好不好(创维电视好不好能用多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民营影视公司到了最危险的时刻 views+
- 对话同一地点3次救轻生者司机 views+
- 盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀 views+
- 小七同款发带拯救发际线 views+
- 高圆圆官宣怀孕后首露面 views+
- 洪欣为何屡屡遇上渣男 views+
- “许志安”式男人值得原谅么? views+
- 短期市场企稳信号已出现 views+
- 宇宙膨胀在加速,为什么呢?没人知道! views+
- 孔子怎么把"五经"给盘红的 views+
- 《魔域》如梦长情成长包 views+
- 林彦俊遭真粉套路叫阿姨 views+
- 内在提升:解析马自达2019款CX-5 views+
- GIF:蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 views+
- 刘诗诗新剧真的很赶客 views+
- 上半年 这些科学新成果或改变你我生活 views+
- 《ATLAS》关“帝国模式”服务器 views+
- MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片 views+
- 贾乃亮发文否认与金晨恋情 views+
- 全新起亚K3预售10.58万起 views+
- 蔡徐坤,凭啥圈这么多的粉 views+
- 开发者暗藏代码编辑器 views+
- 张韶涵穿黑西装炫酷十足 views+
- 刘亦菲仙女营业似画中人 views+
- 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 views+
- 三星电子Q1净利腰斩过半 views+
- PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划 views+
- 成都印象 在冷门与网红中穿梭 views+
- 合理用药缓解术后伤口痛 views+
- 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光 views+
- 高考15分爸爸教四岁女儿学数学 views+
- 陈意涵:自律才使人别有风韵 views+
- 95后男孩为捐造血干细胞戒零食 views+
- 猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛 views+
- 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡 views+
- 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 views+
- 纪念五四运动100周年大会举行 习近平发表重要讲话 views+
- 为了不被催婚,我给父亲写了封信 views+
- 伍兹今夜注定有一宿命被打破 views+
- 网曝疑似某公司离职收费单 views+
- [专访]李强:POYi获奖摄影师 views+
- 新浪国际学校择校巡展 views+
- 全新雷凌推10车型4款配置曝光 views+
- Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 views+
- 男孩落枕,按摩险致瘫 views+
- 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出? views+
- NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市 views+
- 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来 views+
- “绿色健康基金”在京启动 views+
- 黑寡妇or龙妈她cos神同步 views+